PONUKA pozemku na Zlatých Pieskoch :
PONUKA pozemku na Zlatých Pieskoch :
- na dobrom viditeľnom mieste....
posielam Vám situačný nákres stavebného pozemku spolu s 1. stranou Územného rozhodnutia.
Nákres obsahuje areál, ktorý bol plánovaný na pozemku pričom regulatív zastavanosti je 40 %, ďalších 40 % spevnené plochy a 20 % zeleň.
Projekty na areál obsahujú montážnu halu, sklad, 2-podlažnú administratívnu budovu a parkovisko.
Vjazd do nového územia oproti Konradu - "T" križovatku- vjazd.
.
Parcely od 16744 az po 16250/351
+ 2,3 Ha (ak treba).viď mapka č.1 v prílohách
V "celkovom" území bolo vydané zatiaľ jedno stavebné povolenie /1.investor pri vjazde do územia, ktorý má pozemok scelený/ a viacero územných rozhodnutí pre ďalších investorov.
Inžinierske siete:
Na pozemku je elektrina a pri Konrade je napojenie na plyn.
Voda a kanalizácia: Vydané rozhodnutia počítajú s vlastnými studňami a čističkami odpadových vôd vrátane vsakovačov.
Aj firmy na Tuhovského ako Coca cola( teraz Stavebniny – Kováč), Mercedes, Nay, fungujú podobne a nie sú napojené na verejnú kanalizáciu.
V území okolo Rožňavskej sa rozšírila posledné roky výstavba, avšak kapacita starého vodovodného a kanalizačného potrubia nepostačovala.
Plánuje sa výstavba nového.
Cena za 1 m2 vrátane prístupu na pozemky: 199 Eur/m2 Nie sme platcami dph.
Preposielam Vám :
dokumenty:
- Studia na vyjazd/vyjazd na pozemok
- Studia zastavanosti, studia arealu
- Stare UR
- Letiskove pasma – vyjadrenia od letiska
- Siete
- Elektrina
- UR studne, cisticka, vsakovace
- Voda
- Stanovisko SPF
- výškovosť zástavby na pozemku . V max výške zástavby by teda nemal byť problém.
ÚR je síce expirované , ale je mienkotvorné na orientáciu, čo je na pozemku realizovatľné.Ostatné sa rieši a vyrieši , ako dúfam k Vašej spokojnosti.
posielam výsledný dokument Dopravno - kapacitné posúdenie napojenia polyfunkčného areálu Zlaté piesky na existujúcu cestu - vetvu I/61.
Zhrnutie výsledkov je na str. 18 a pripájam scan.
Podľa vyjadrenia renomovanej firmy ALFA 04, a.s., ktorá dlhodbe vypracováva posudky pre Magistrát - je napojenie úplne v poriadku a je vyhovujúcim podkladom, aby Magistrát dal svoje definitívne súhlasné stanovisko.