Popis nehnuteľnosti:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Kaufabschlusses betreffend des
oben genannten Objektes, ein Vermittlungshonorar von 3 % + gesetzlicher Umsatzsteuer zu
berücksichtigen ist.
Als Transaktionsabschluss ist der Abschluss einer entsprechenden Vereinbarung (Vertragsunterschrift)
anzusehen und zwar unabhängig vom davon abweichenden Termin der Vertragserfüllung oder des
Abschlusses von Ausführungsvereinbarungen, Zusatztransaktionen oder Folgetransaktionen. Eine
Transaktion gilt als abgeschlossen, wenn eine Option ausgeübt wird oder wenn auf Grund eines
Angebotes eine Anzahlung geleistet wird.
Ein Erfolgshonoraranspruch von MM Immobilien SK s.r.o. gegenüber dem Käufer besteht auch dann,
wenn der Käufer durch MM Immobilien SK s.r.o.zugekommene Informationen Dritten zugänglich
gemacht hat und diese Dritte die Transaktion durchgeführt haben.
Die Rechnungsstellung erfolgt mit Eintritt des Erfolges.
Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit
folgenden Nebenkosten zu rechnen ist:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,0 % Grundbucheintragungsgebühr
• Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbürgerliche
Abwicklung des Kaufvertrages durch Ihren Notar oder Rechtsanwalt – direkt von Ihnen
auszuhandeln.
• 3,0 % Käuferprovision zzgl. 20 % Ust. vom erzielten Kaufpreis, fällig mit der Annahme des
Kaufanbotes.
• Im Fall einer Fremdfinanzierung die jeweiligen Finanzierungskosten.
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben und Auskünfte, die
uns von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sind ohne Gewähr. Im Übrigen
gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBI. 262/1996 und der Verordnung des
Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für
Immobilienmakler BGBI. 297/1996.
Na doplnenie:
Nájom Obchodu je 20,-€ bez Dph / mesiac + energie, plocha 193m2.
Kanc + sklad je 12,-€ bez Dph / mesiac + energie, plocha 193m2
Možnosť prenájmu skladu 7,- /mesiac 80m2. V cene je prenájom 2ks parkovacích miest v garáži.
Predaj 1.950€/m2 + DPH - rok do nájmu - 1/3 nájmu odráta sa z ceny
Typ: Na prenájom
Úžitková plocha kancelárií: 193 m2
Plocha sklad - archív: 80 m2
Vlastnícky podiel na zvyšnom pozemku:
Reklama na objekte zo strany Gagarinovej ulice: 1,2 x 4,0m