Dvoj budova Kukuričná

Popis nehnuteľnosti:

POPIS:
Ponúkame na predaj objekt v Bratislave v časti Nové Mesto. Priestor bol využívaný ako zabehnuté reštauračné zariadenie, no je možné prispôsobiť ho k využitiu ako penzión prípadne obchodnú prevádzku s dobrou polohou v centre Bratislavy.

Poloha:
Objekt sa nachádza vo vyhľadávanej a dobre dostupnej lokalite Nové Mesto na Kukuričnej ulici. Jedná sa o rožný objekt v oblasti s bezproblémovým parkovaním a väčším množstvom firiem. Objekt je dobre dostupný zo všetkých smerov.

Popis objektu:
Ponúkaný objekt má plochu 428,20 m2 a pozostáva z troch podlaží, jedného podzemného a dvoch nadzemných.

Suterén budovy slúži hlavne ako prevádzkové zázemie. Úžitková plocha je 35,10 m2 a je rozčlenené na chodbu, 2x šatne, kúpeľňu a 3 x sklad.

Prízemie objektu disponuje úžitkovou plochou 136,8 m2 a je rozčlenené na zádverie so šatňou, reštauračnú – odbytovú časť, kuchyňu, schodiskový priestor. Na prízemí sa nachádza taktiež dvor s výmerou 20,20 m2, ktorý môže klient využiť podľa svojho zváženia.

Poschodie má úžitkovú plochou 152,69 m2. Nachádzajú sa tu klubový priestor – reštauračná časť, hala, sociálne zariadenie – muži a ženy, upratovacia komora, kotolňa a sklad.

Predmetom predaja je samozrejme pozemok s výmerou 207 m2. Nad objekt je možné nadstaviť ešte dve podlažia. Objekt má možnosť 24 hodinovej prevádzky. Celá nehnuteľnosť je bez tiarch a je možné dohodnúť sa na predaji, kde určitá časť bude splatená okamžite a časť bude hradená formou splátok. Zariadenie reštaurácie je predmetom dohody