Popis nehnuteľnosti:
Stavebný pozemok 46 ha 7 km od Bratislavy je v územnom pláne s územným rozhodnutím niekoľko krát predĺženým a nakoniec opatreným aj stavebným povolením na trafo stanicu atď... ( vysvetlenie osobne), vyňatý s pôdneho fondu , všetky inžinierske siete sú na hranici pozemku.
Je urobená zonácia:
- 120 rodinných domov, tento počet je možno zvýšiť , cca 1/3 plochy pozemku
- Viac ako 700 bytov v bytových domoch s podlažnosťou 4 a podkrovie a 1 podzemné podlažie, cca 1/3 pozemku – zvýšenie podlažnosti je možné.,
- technologicky park, cca 1/3 plochy pozemku – časť projektovanú ako technologický park možno nahradiť ďalšou rezidenčnou zonou.
Terén pozemku je rovinatý.
Na severnom okraji je navrhnuté zväčšenie územia obce smerom k Poľnohospodárskemu družstvu, kde nová hranica pokračuje hlbšie do územia za štátnou cestou I/61.
Na južnom okraji je prevedený posun pod Trnavskou ulicou a Čiernou vodou do priestoru "Dunajské pole".
Na západnom okraji zo strany Ivanky pri Dunaji je novonavrhovaná hranica totožná s hranicou katastra Bernolákovo.
Na východnom okraji je hranica nav„Bernolákovo bude mestečkom s nezameniteľnou identitou, reprezentačným centrom a obyvateľmi hrdými na svoje mesto – Bernolákovo. Využije svoju výhodnú polohu pri Bratislave a dôležitých dopravných koridoroch, a pritom sa nenechá pohltiť veľkomestom – zachová si charakteristický ráz a svoj rast bude realizovať v medziach udržateľného rozvoja. Stane sa vyhľadávaným miestom nielen pre bývanie, ale aj pre podnikanie, návštevníkov a účastníkov cestovného ruchu. Bude poskytovať komplexne vybudovanú infraštruktúru, vrátane kanalizácie, dostatočné spektrum služieb, široké možností pre kultúrne a športové využitie, oddych a trávenie voľného času. Od rodinnej zástavby cca 300 m je ČOV.